특기 시방서

제 1 조 (총의)

시공사는 본 시방서에 의해 공사를 해야 하며 본 시방서 내용을 위반하여 공사를 하였을 경우 발주자에 대해 무한책임(민․형사상)을 진다.

단, 본 시방서의 내용이 잘못된 부분에 대해서는 발주자와 충분한 협의 후 시공한다.

제 2 조 (공사범위)

본 시방서의 공사범위는 1층 주차장에 한하여 다음 각호와 같이 구분한다.

1. 주차장 바닥 균열 및 표면 탈락부분 보수, 도장공사

( 주차장 차선 / 방향표시 등 제반 도식 및 도색 )

2. 1층 각 동간 연결된 인도부분 도포공사

3. 주차장 내부, 주변 배수로 방수공사

4. 1층 주차장 기둥 및 모든 벽면 도장

5. 각 동 옥상 방수도장

제 3 조 (공사물량)

본 시방서 제2조의 공사범위와 관련하여 공사물량은 다음과 같다.

1. 1층 주차장 바닥도장부분

구 분		면 적(㎡)	방 법
차량통행료		4,476	• 경질(80도) 우레탄 도막 3㎜ ( 정․후문 지역 포함 )
주 데 차 드 면 스 페 이 스	비노출 지역	7,228	• 우레탄 코팅 0.15㎜
	노출 지역	1,181	• 경질(80도)우레탄 도막 1.5㎜
	소 계	8,409
인 도		484	• 경질(80도)우레탄 도막 2㎜
계		13,369

계	배수로 바닥 (길이 x 폭)	배수로 벽 (길이 x 폭)	비 고
337	135 (673m x 0.2m)	202 (673m x 0.3m)	방수용우레탄 1㎜도막

2. 주차장 배수로 방수공사 부분                                    (㎡)

3. 벽면 및 기둥도장 : 기존색상유지 / 외부수성페인트 (1종 1급)

계	일반 벽면 (길이 x 높이)	화단 벽면 (길이 x 높이)	광택스 도장면적 (길이 x 높이)
9,854	7,812 (1,948m x 4.01m)	288 (320m x 0.9m)	1,754 (1,948m x 0.9m)

하부(바닥에서 90㎝)는 수성광택스 재료 사용    (㎡)

계	101동	102동	103동	104동	105동	106동	비 고
1,740	181	181	283	283	367	445	반경질(60도)우레탄2㎜

4. 옥상도장                                                       (㎡)

제 4 조 (공사방법)

① 주차장 바닥 균열보수는 다음 각호의 방법으로 한다.

1. 균열부위 “V”커팅 후 수지에폭시를 균열부위에 주입한다.

2. “V"커팅부분을 실란트 및 수지몰탈로 평면처리하고 보강포로 마감한다.

3. 주차장 바닥에서 지하층으로 관통된 배수구 주변 방수처리를 한다.

② 바닥 콘크리트 탈락 또는 훼손된부분(카스토퍼 자리, 표지병 설치자리 포함) 보수는 수지 에폭시로 평면처리하고 표지병은 전량 제거한다.

③ 바닥 도장공사는 다음 각호의 방법으로 한다.

1. 주차장 바닥에 설치된 카스토퍼 등 바닥시설물을 제거 후 먼지 등 이물질을 진공청소기로 완전히 제거한 다음 도장작업 전 다음사항을 시행한다.

1) 차량통행로, 주차면 노출부분은 기존 도장 완전 제거한다.

2) 내부 주차면 및 데드스페이스는 바닥의 이물질을 제거 후 기존 도장이     탈락 가능부분은 완전히 제거한다.

3) 바닥콘크리트 함수율이 함수율측정기로 측정치가 6∼8%이하에서 시행한다.

4) 바닥표면 그라인딩(스크렛치)를 충분히 하고 도장공사 시행한다.

5) 하도와 상도는 각각 50㎛(0.05㎜)두께로 도포한다.

2. 주차장 바닥 도장작업은 다음 순서에 의한다.

1) 차량통행로 (정․후문지역 포함)

하도 도포 → 경질(80도)우레탄 1.5㎜도포(바닥수평처리병행) → 비정상적인부분 보완(부풀어오름, 훼손등) → 경질(80도)우레탄 1.5㎜도포 →   우레탄 상도 도포

2) 주차장면 및 데드스페이스 노출지역

하도 도포 → 경질(80도)우레탄 0.5㎜도포(바닥수평처리병행) → 비정상적인부분 보완(부풀어오름, 훼손등) → 경질(80도)우레탄 1㎜도포 → 상도 도포

3) 주차면 및 데드스페이스 비노출지역

하도 도포 → 0.05㎜(50㎛)두께로 코팅(바닥수평처리병행) → 비정상적인부분 보완(부풀어오름, 훼손등) → 0.05㎜(50㎛)코팅 → 비정상적인부분 보완(부풀어오름, 훼손등) → 0.05㎜(50㎛)코팅

3. 색상은 각 구역별(주차면, 차량통행로, 인도, 데드스페이스)로 발주자가 지정한 색상으로 도포한다.

4. 도장 전 평면처리로 주차장바닥 훼손된 부분을 보완하고 바닥에 물고이는 현상이 발생되지 않도록 구배를 조정하고 도장 시 도장재료로 평면처리   (셀프레벨링)한다.

④ 배수로 방수공사는 다음 방법에 의한다.

1. 먼저 배수로 내 기존방수층과 이물질을 제거하고 깨끗이 청소를 하고 배수로    내․외부 균열보수작업을 4조 1항 내용대로 한다.

2. 수용성에폭시 몰탈 또는 방수몰탈등 방수자재로 배수로 구배를 조정하고 지하층과 연결된 배수구 주변 방수처리를 한다.

3. 함수율 8%이하에서 하도 도장 후 이상현상이 발생되지 않으면 반경질우레탄(방수자재)을 1mm씩 2회 도포하고 상도를 마감한다.

4. 방수 자재가 분리, 들뜸이 없도록 치밀하게 시공한다.

⑤ 인도도포 방법은 다음 방법에 의한다.

1. 인도타일에 묻은 이물질을 깨끗이 청소하고 함수율을 6∼8%이내로 유지한다.

2. 하도를 도포하고 이상현상이 있는 부분은 보완한다.

3. 경질우레탄을 1㎜를 도포하면서 바닥평면 유지 후 1㎜중도와 상도를 도포한다.

4. 차량통행로와 교차된 지점은 타일바닥을 평면 처리 후 충분히 건조시킨 다음 차량통행로의 도장방법을 준용한다.

⑥ 주차선, 차선, 방향표시 등 주차장바닥의 각종 도식부분은 다음과 같이 한다.

1. 재료는 우레탄 상도를 사용한다.

2. 표시위치는 첨부 #1(도장공사 도면) 내용을 참조하되 정확한 위치와 도식도면은 작업 전 발주자와 협의한다.

3. 기존 중앙분리대는 제거하고 중앙선으로 도식한다.

4. 내부 배수로 그레이팅 위에 중앙선을 도식한다.

⑦ 각동 옥상바닥방수공사는 다음 각호와 같이 한다.

1. 바닥 훼손부분을 제거하고 방수몰탈 또는 수지에폭시로 평면처리한다.

2. 균열부분을 제4조 제①의 방법을 준용한다.

3. 기존도장을 최대한 제거하고 이물질을 없앤 후 깨끗이 청소한 다음 하도를 도포(0.05㎜)한다.

4. 옥상우레탄 방수재를 1㎜도포하면서 바닥수평을 맞추고 1㎜를 도포 후 상도 도포(0.05㎜)한다.

5. 바닥으로부터 각 벽면 상부로 30㎝ 상도를 도장하고 에어벤드를 옥상1개면(동별2개면)마다 2-3개소를 설치한다.

⑧ 1층주차장 벽면, 기둥 도색공사는 다음 각호와 같이 시행한다.

1. 도장범위는 천정과 바닥을 제외하고 수직으로 설치된 모든 벽면을 망라한다.

(벽면, 기둥, 화단 플랜트 벽등)

2. 색상은 기존색상과 동일하게 하고 기둥과 벽면에 도식부분은 도장 후 기존 도식부분과 동일하게 재도식 해야 하며 부착물은 가능한 제거하고 도장 후 동일 위치에 재설치한다.

3. 배관등 제반시설물에 공사 후 페인트 자국이 없도록 사전대책을 강구해야 하며 공사 후 페인트 자국은 시공사가 책임을 지고 즉시 원상복구한다.

4. 재료는 외부수성 1종1급을 사용하고 바닥에서 90㎝부분의 회색부분의 벽면은 낙서방지용 수성페인트를 사용한다.

5. 바닥면에서 12～15㎝의 걸레받이를 아파트측이 요구하는 색상으로 도색한다.

6. 정문 좌우측벽 스톤뿜칠부분은 광택스페인트로 뿜칠 도장한다.

⑨ 카스토퍼 조정 설치는 다음과 같이 한다.

1. 바닥 도장공사를 위해 세척작업 전에 카스토퍼를 전량 제거한다.

2. 카스토퍼엥카 주변바닥 훼손부분을 수지에폭시로 보완한다.

3. 엥카주변에 바닥도장 재료는 치밀하게 도포하고 재설치한다.

⑩ 도장재료는 조광페인트에서 생산된 제품을 사용하고 품질인증서를 제출해야 한다.

제 5 조 (자재검수)

① 공사자재는 소요물량을 아파트측에서 제공하는 장소에 품질인증서와 함께          착공 전 아파트측의 검수를 받아 입고 후 아파트측의 통제를 받아 사용한다.

② 공사업체는 아파트측의 검수를 받지 않은 자재를 임의로 사용할 수 없다.

제 6 조 (주민통행로 확보)

① 인도와 주차장바닥 도장시 주민이 통행하는데 무리가 없도록 공사진행           구간을 설정하여 시공하고 부득이한 경우는 거푸집등을 설치하여 건조전         도장부분의 훼손을 방지한다.

② 공사는 A구역(101, 102, 103동 구역)과 B구역(104, 105, 106동 구역)으로          나누어실시한다.

제 7 조 (기타)

① 본시방서이외의 내용은 해당 표준시방서에 의한다.

② 제4조의 각 공사 공정단계는 공사감독관에게 사전승인을 받고 다음 공정을 시행한다.

③ 계약체결 전 주차장 바닥색상 검토를 위해 시공사로 선정된 업체는 발주자가 지정한 장소에 주차면, 차량통행로, 인도 견본색상을 준비한다.

④ 공사 간 발주자의 본 시방서 내용에 따른 정당한 지시에 순응한다.

⑤ 의견상충 부분은 일반관례를 준용하되 상호 협의하여 결정한다.

⑥ 공사중에 발생되는 모든 폐기물은 공사업체 책임하에 전량 아파트 단지   밖으로 관련법규대로 합법적인 절차에 의해 처리, 배출한다.

첨  부   # 1. 도장공사  도면  1부.   - 끝 -

2009.  4.  13.

부산광역시 수영구 민락동 110-8

롯데캐슬자이언트 아파트

입주자대표회의 회장